Фиксированные сроки работ и гарантия 5 лет
80+ выполненных проектов в Москве и Московской области
Смета не увеличивается после подписания договора
Реконструкция кровель и мансард с увеличением полезной площади пространства до 50% под ключ: проект, согласование и монтаж
Реконструкция кровель, мансард с увеличением полезной площади пространства до 50% под ключ
Работаем в Москве и Московской области. Полный цикл работ: обследование, проект, согласование, демонтаж, монтаж, сдача. Работаем в строгом соответствии с ГОСТ и СНиП . Предоставляем гарантию до 5-ти лет на все работы.
Полный комплекс работ под ключ. Контроль качества на каждом этапе и гарантия 5 лет.
Этап 1: обследование объекта, оценка состояния и проверка ограничений
Результат: акт обследования и предварительное заключение
Срок: 1–3 дня с момента заявки
Срок: 1–3 дня с момента заявки
Этап 2: разработка проектной документации и согласование с надзорными органами
Результат: готовый проект и разрешительная документация
Срок: от 2-х до 6-ти недель в зависимости от объекта
Срок: от 2-х до 6-ти недель в зависимости от объекта
Этап 3: демонтаж старых конструкций и подготовка нового основания
Результат: объект подготовлен к возведению новой кровли
Срок: от 3–х до 10-ти дней в зависимости от площади объекта
Срок: от 3–х до 10-ти дней в зависимости от площади объекта
Этап 4: возведение мансардного этажа и монтаж новой кровли
Результат: готовая кровля и «коробка» мансардного этажа
Срок: от 3–х до 6-ти недель в зависимости от площади
Срок: от 3–х до 6-ти недель в зависимости от площади
Этап 5: финальная отделка, исполнительная документация и сдача объекта
Результат: готовый объект с полным пакетом документов
Срок: от 2-х до 4-х недель
Срок: от 2-х до 4-х недель
Прозрачные стоимость, сроки и гарантии
Стоимость указана ориентировочно. Точная цена «за м²» зависит от состояния конструкций, типа кровли, сложности согласований, объёма отделки. Точную стоимость можно рассчитать после выезда на объект или анализа проектной документации. Стоимость будет зафиксирована в договоре и не изменится после начала работ.
Проектирование и согласования:
Реконструкция кровли без изменения площади:
Реконструкция с надстройкой мансарды (тёплый контур):
Итоговая вилка под ключ:
Проектирование и согласования:
Работа | Цена |
Обследование объекта | 0 ₽ (бесплатно) |
Проект | 500 – 1 500 ₽/м² или 5–10% от стоимости работ |
Согласования и разрешения | 150 000 – 500 000 ₽ (зависит от объекта) |
Экспертиза (если требуется) | 100 000 – 300 000 ₽ |
Реконструкция кровли без изменения площади:
Работа | Цена |
Демонтаж старой кровли | 500 – 1 500 ₽/м² |
Реконструкция кровельного пирога (утепление, гидро-, пароизоляция) | 2 500 – 5 000 ₽/м² |
Новое покрытие (металлочерепица, гибкая черепица) | 1 500 – 3 500 ₽/м² |
Итого под ключ (без изменения площади) | 4 500 – 10 000 ₽/м² |
Реконструкция с надстройкой мансарды (тёплый контур):
Работа | Цена |
Возведение каркаса мансарды, стропильной системы | 8 000 – 15 000 ₽/м² |
Кровельный пирог + покрытие | 4 000 – 8 000 ₽/м² |
Мансардные окна, примыкания, водосток | 2 000 – 5 000 ₽/м² |
Итого «тёплый контур» мансарды | 25 000 – 45 000 ₽/м² |
Итоговая вилка под ключ:
Объект | Цена под ключ |
Реконструкция без надстройки | 5 000 – 12 000 ₽/м² |
Мансарда «тёплый контур» | 30 000 – 55 000 ₽/м² |
Мансарда с чистовой отделкой | 55 000 – 100 000 ₽/м² |
Коммерческий объект (склад, офис, клиника) | 60 000 – 120 000 ₽/м² |
Сроки указаны ориентировочно. Точные сроки зависят от состояния конструкций, типа кровли, сложности согласований, объёма отделки. Точные сроки можно рассчитать после выезда на объект или анализа проектной документации. Сроки будут зафиксированы в договоре и не изменятся после начала работ. Прописываем в договоре штрафы за каждый день задержки сроков.
Сроки по этапам:
Общие сроки под ключ:
Важно: сроки указаны при наличии проекта и согласований. Если проекта нет - добавьте 2-4 месяца на проектирование и согласования.
Сроки по этапам:
Этап | Срок |
Обследование объекта | 1–3 дня |
Проектирование | 3–6 недель |
Согласования и разрешения | 1–3 месяца (иногда до 6) |
Демонтаж старой кровли | 1–3 недели |
Возведение мансарды и монтаж кровли | 4–10 недель |
Отделка и инженерия | 4–8 недель |
Сдача и документы | 1–2 недели |
Общие сроки под ключ:
Объект | Срок |
Реконструкция кровли без надстройки, 200–500 м² | 2–3 месяца |
Мансарда «тёплый контур», 200–500 м² | 3–5 месяцев |
Мансарда с отделкой, 200–500 м² | 4–6 месяцев |
Коммерческий объект 500+ м² | 6–10 месяцев |
Объект с экспертизой и сложными согласованиями | +2–4 месяца |
Важно: сроки указаны при наличии проекта и согласований. Если проекта нет - добавьте 2-4 месяца на проектирование и согласования.
Гарантия 5 лет на все виды работ:
Гарантия 5 лет на все виды работ прописана в договоре. Покрывает протечки, дефекты монтажа кровельного пирога, стропильной системы и покрытия. Не покрывает механические повреждения и повреждения из-за неправильной эксплуатации.
Гарантия на материалы:
На материалы действует гарантия производителя: от 10 до 25 лет в зависимости от бренда. Сертификаты и гарантийные талоны передаём при сдаче объекта.
Гарантия фиксированной цены:
Фиксируем стоимость в договоре. Цена не меняется после подписания, даже если объём работ окажется больше, чем казалось. Каждый рубль в смете обоснован.
Гарантия страхования СМР:
Страхуем строительно-монтажные риски на 100%. Если что-то случится на объекте во время работ - покрывать будет страховая компания, а не вы.
Гарантия 5 лет на все виды работ прописана в договоре. Покрывает протечки, дефекты монтажа кровельного пирога, стропильной системы и покрытия. Не покрывает механические повреждения и повреждения из-за неправильной эксплуатации.
Гарантия на материалы:
На материалы действует гарантия производителя: от 10 до 25 лет в зависимости от бренда. Сертификаты и гарантийные талоны передаём при сдаче объекта.
Гарантия фиксированной цены:
Фиксируем стоимость в договоре. Цена не меняется после подписания, даже если объём работ окажется больше, чем казалось. Каждый рубль в смете обоснован.
Гарантия страхования СМР:
Страхуем строительно-монтажные риски на 100%. Если что-то случится на объекте во время работ - покрывать будет страховая компания, а не вы.
Бесплатно узнайте сколько метров можно добавить на вашем объекте
Наш инженер приедет на Ваш объект для оценки и замера в день обращения.
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных
Мы бесплатно обследуем ваш объект, посчитаем, сколько метров можно добавить, и покажем экономику: вложения, срок окупаемости и прирост стоимости. За 15 лет мы реконструировали более 80 объектов и честно скажем, в каких случаях это выгодно, а в каких — нет.
Каким объектам реконструкция увеличит площадь и стоимость?
Как начать работу?
Продолжайте заниматься своими делами, а мы возьмем всю работу на себя.
2
Консультация
Выясняем детали Вашего
проекта по телефону
проекта по телефону
Наш менеджер свяжется с Вами в течение часа
4
Коммерческое предложение
Готовим индивидуальное предложение и утверждаем договор
Начало работ
5
Сразу приступаем к работе
3
Выезд на объект
Выезжаем к Вам на объект,
вместе детально изучаем вопрос и составляем ТЗ
вместе детально изучаем вопрос и составляем ТЗ
Оставьте заявку
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки конфиденциальных данных.
1
80+ проектов, выполненных точно в срок и без переплат
Реконструкция мансардного этажа ветеринарной клиники «Шанс Био»
Проведенные работы: проектирование новой кровли, демонтаж старой кровли, возведение мансардного этажа в рамках капитального ремонта кровли, укладка черепицы, устройство терассы
Площадь: 420 кв. м
Расположение: Москва, ул. Электролитный проезд дом 3с2
Площадь: 420 кв. м
Расположение: Москва, ул. Электролитный проезд дом 3с2
Реконструкция мансардного этажа административного здания
Проведенные работы: проектирование новой кровли, демонтаж старой кровли, капитальный ремонт кровли c одновременным увеличением максимальной полезной площади здания с 20 м.кв до 320 м.кв, укладка черепицы.
Площадь: 320 кв.м
Расположение: Москва, ул. Электролитный проезд дом 1с1
Площадь: 320 кв.м
Расположение: Москва, ул. Электролитный проезд дом 1с1
Реконструкция кровли складского административного здания
Проведенные работы: обследование кровли, проектирование новой кровли, демонтаж старой кровли, возведение стен с целью увеличения полезной площади чердака, возведение стропильной системы, укладка черепицы.
Площадь: 530 кв.м
Расположение: г. Москва, ул. Чусовская, дом 4А
Площадь: 530 кв.м
Расположение: г. Москва, ул. Чусовская, дом 4А
Демонтаж, возведение кровли, стропильной системы, межэтажного перекрытия
Проведенные работы: демонтаж стропильной системы, демонтаж кровли, возведение стропильной системы, возведение межэтажного перекрытия
Площадь: 250 кв.м
Расположение: г. Москва, Денежный переулок 12
Год завершения: в процессе
Площадь: 250 кв.м
Расположение: г. Москва, Денежный переулок 12
Год завершения: в процессе
Обустройство мансарды жилого дома
Проведенные работы: утепление изначально холодного чердака изнутри, обшивка гипсокартоном под покраску, укладка напольного покрытия, монтаж системы электроснабжения и освещения
Площадь: 80 кв.м
Расположение: Московская область
Год завершения: 2024 г.
Площадь: 80 кв.м
Расположение: Московская область
Год завершения: 2024 г.
Переделка кровли частного дома
Проведенные работы: демонтаж старой кровли, демонтаж стен, возведение стен мансардного этажа, возведение крыши, внутренние отделочные работы
Площадь: 40 кв.м
Расположение: Московская область, село Саввинская слобода
Год завершения: 2024 г.
Площадь: 40 кв.м
Расположение: Московская область, село Саввинская слобода
Год завершения: 2024 г.
Реконструкция кровли частного дома
Проведенные работы: демонтаж мансардного этажа, возведение перекрытия, возведение кровли, возведение балкона, замена кровельного материала на крыше пристройки
Площадь: 100 кв.м
Расположение: Московская область, Бачурино
Год завершения: в процессе
Площадь: 100 кв.м
Расположение: Московская область, Бачурино
Год завершения: в процессе
Фактор Строй – репутация, проверенная временем
200+
выполненных проектов за всё время работы компании
>15
лет опыта в области строительства и инженерии
0
незавершённых проектов
Обладаем всеми необходимыми государственными лицензиями
Подробно объясняем все пункты договора и обосновываем смету
Работаем в строгом соответствии с графиком производства работ
Экспертность и надёжность
1
Мы работаем с укомплектованными бригадами строителей. Каждый этап работ выполняют узконаправленные мастера своего дела.
Заключаем договор с детальной сметой, полным перечнем работ и точным графиком строительства.
Гарантийное обслуживание – до 5 лет.
Индивидуальный сервис
2
Отслеживаем уровень сервиса, потому что мы ценим ваше время и нервы.
На каждом этапе строительства отчитываемся с фото / видео отчётом и пояснением.
Полный комплекс работ – все в одном месте.
Преимущества работы с нашей компанией
Контроль процессов
4
Используем современные и безопасные материалы проверенных поставщиков.
У нас есть вся необходимая техника и оборудование.
Высокие
стандарты качества
стандарты качества
Работа выполняется по проектной документации, в соответствии со СНиП, ГОСТ и СП.
Четко следим за сроками. За 15 лет работы нет ни одного не доведенного до конца проекта.
Качественные материалы
и оборудование
и оборудование
3
В основе нашего подхода лежат ориентация на качество услуг и высокий уровень сервиса. Мы тщательно контролируем каждый этап работ: внутренний контроль качества материалов, приёмка работ после каждого этапа, сдача объекта с гарантией 5 лет на все услуги. Отзывы наших клиентов говорят сами за себя.
Нам доверяют, потому что мы контролируем процесс
Ksenia K.
Задача: ремонт здания, реконструкция кровли
“Хорошая компания, сделали реконструкцию кровли чётко и в срок. Также предоставили гарантию на ремонт 5 лет. Спасибо.“
Коробкова Светлана
Задача: строительство кровли административного здания
“Команда разложила все по полочкам, рассказали все нюансы - стало понятнее. Компания всегда идет навстречу, рассматривает изменения в проекте, проявляет инициативность, учитывает пожелания клиента и всегда на связи. По-человечески легко договориться и прийти к компромиссу, не отказывают мол “сложно и невозможно”, доходят до сути. “
Арина Сорокина
Задача: реконструкция чердака и утепление мин. ватой
“Делали нам реконструкцию чердака, гидроизоляцию и утепление минеральной ватой. Работы выполнили быстро и качественно, параллельно подробно объясняли каждый этап строительства и присылали фотоотчёты практически каждый день. Смету как изначально посчитали, после выезда инженера, так она больше не увеличивалась, никаких доп расходов по время работы. После завершения работ дали ещё гарантию 5 лет. Осталась довольна, рекомендую!”
Мы обладаем всеми необходимыми лицензиями
Лицензия на осуществление деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений
Акт проверки от СРО
Выписка из реестра членов саморегулируемой организации, позволяющая осуществлять работы по проектированию
24/7
Наша команда — наша главная ценность
Гришин Геннадий
Генеральный директор
Чабак Александр
Руководитель проектов
Крючков Алексей
Менеджер по работе с клиентами
Казанцев Олег
Специалист отдела ПТО
мы на связи с 9.00 до 21.00
15 лет опыта
в сфере строительных работ
75+
экспертов трудятся для Вас
Вопрос — ответ
Зачастую многие организации предоставляют неполную оценку стоимости проекта, в которую не входит весь необходимый перечень задач для достижения цели. Это приводит к необходимости составления дополнительных соглашений и дополнительных трат.
Мы с самого начала учитываем все нюансы и мелочи, чтобы вы знали о конечной стоимости. Сотрудничество происходит по поэтапной оплате, поэтому вы знаете за что платите.
Мы готовы пойти вам на встречу. Присылайте конкурентные предложения и мы обсудим удобные для Вас условия.
Мы с самого начала учитываем все нюансы и мелочи, чтобы вы знали о конечной стоимости. Сотрудничество происходит по поэтапной оплате, поэтому вы знаете за что платите.
Мы готовы пойти вам на встречу. Присылайте конкурентные предложения и мы обсудим удобные для Вас условия.
Сроки работы сильно разнятся в зависимости от объёма задач, сложности объекта и тд. Однако, минимальный срок, за который мы успеем осуществить все работы — 7 дней.
Делаем. От 25 тысяч. Конечная сумма зависит от объема поставленной задачи. При успешном заключении договора на монтажные работы, скидка на рабочую документацию 50%, исполнительная документация – в подарок.
Грамотно составленный проект сэкономит вам время, нервы и деньги. Он является руководством к действиям, предупреждает риски и определяет желаемый результат. Проект позволяет составить смету, подобрать технически верные решения и понять, какие предстоят затраты на оборудование.
В нашей компании работают квалифицированные проектировщики и имеются все необходимые лицензии, гарантирующие соответствие нормам.
Без проектной документации мы не работаем.
В нашей компании работают квалифицированные проектировщики и имеются все необходимые лицензии, гарантирующие соответствие нормам.
Без проектной документации мы не работаем.
Мы рассматриваем такой вариант сотрудничества, гарантийные обязательства в таком случае обсуждаются отдельно. Наша компания сотрудничает с проверенными поставщиками, рекомендуем доверить подбор материалов и оборудования нашим специалистам.
Да.
Можем, для этого у нас имеется лицензия от Минкульт.
Мессенджеры
Адрес
Связаться
117303, Москва, Малая Юшуньская ул., д. 1 к. 1, этаж 17 комн 102 104
ОГРН 1167746307563
ИНН 7727286316
ИНН 7727286316
Рассчитать
стоимость проекта
стоимость проекта
Обсудим ваши задачи, расскажем о нас, а также предоставим предварительную оценку проекта.
Нажимая кнопку вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности